За продажба Строителен терен, Sozopol, Burgas, България, Sozopol-Bulgaria

За продажба - Cod. 41541

• Типология: Строителен терен
• Област: 950000 m²
• Номер на стая: 2
• Етаж: 950000
• Дата на обява: 25/12/2021

Уважаеми дами и господа,
Агенцията за недвижими имоти с удоволствие
представя на вашето внимание земя
с обща площ 949 469 м2
намиращи се на територията на с
Община Созопол, Бургас
Район, най-близката точка до
морето е на 800 метра и
най-далечното – по-малко от
2000 метра на изток, близо
ваканционен комплекс Duni1,
който е и курорт на местните
като национално значение.
Местоположението, което предлагаме на вашето внимание се намира на около 30 км от гр
Бургас (203 253 жители) и на около 45 км от летище Бургас. Парцелът е разположен
с участък от 330 метра с лице на главен път от републиканската пътна мрежа (Е 99), който
обслужва южното Черноморие надолу до Република Турция и сушата е лесно
видими от двете посоки на движение. Ежедневният трафик през главния път обхваща
Общини Созопол, Царево и Приморско, чието население през летния период
(от юли до септември) е над 260 000 души.
Земята се състои от множество поземлени имоти, собственост на три физически и две юридически лица
със съвместни инвестиционни планове.
В съответствие с одобрения устройствен план на Община Созопол, поземлените имоти
са разпределени в пет зони според функционалността и в съответствие с Черно море
Закон за разходите, както следва:
• Зона А за “обществени услуги”, с площ от 11 725 м2
. Поземлен имот в регулация
за „обществени услуги” с параметри на СМР: 60% плътност, Cint2
Зона Б за „обществени услуги”, с площ 105 209 м2
. Поземлените имоти в
област имат влязло в сила определение от кмета на Община Созопол за
регулация на поземлен имот с параметри на СМР: 60% плътност,
Cint: 1,5 H ≤ 10 m.
• Зона C за „нискоетажни жилищни райони”, с площ от 187 782 м2
, с
параметри на СМР: 40% плътност, Cint: 1,5 H ≤ 10 m.
• Зона D за „район за курорт и спомагателни дейности, ваканционен комплекс”, с ан
площ от 490 663 м2
, с параметри на СМР: 20% плътност, Cint: 0,5 H
≤ 10 m.
• Зона Е за „зони за отдих за вили”, с площ от 27 665 м2
, с
параметри на СМР: 20% плътност, Cint: 0,8 H ≤ 7,0 m.
• Зона F - с площ 126 221 м2
, земеделска земя, с трайно ползване
обозначение – залесена площ без възможности за производство на дървен материал.
Прогнозната обща застроена площ на всички парцели е около 700 000 м2.
Снимките са от град Созопол-България (ЕС), където се намира земята!