За продажба Строителен терен, Sozopol, Burgas, България, Sozopol-Bulgaria

За продажба - Cod. 40967

• Типология: Строителен терен
• Област: 950000 m²
• Номер на стая: 3
• Етаж: 3
• Дата на обява: 29/01/2021

Здравейте, имам удоволствието да представя на вашето внимание земя с обща площ 949 469 м2, разположена на територията на община Созопол, област Бургас, най-близката точка до морето е на 800 метра, а най-отдалечената - по-малка от На 2000 метра на изток, в близост до ваканционен комплекс Duni1, който е курорт с местно, както и национално значение. Местоположението, което предлагаме на вашето внимание, се намира на около 30 км от град Бургас (203 253 жители) и на около 45 км от летище Бургас. Земята е разположена на 330-метров участък с лице към главен път от националната пътна мрежа (E 99), който обслужва южното Черноморие до Република Турция, а земята е лесно видима и от двете посоки на движение. Ежедневният трафик през главния път обхваща общините Созопол, Царево и Приморско, чието население през летния период (от юли до септември) е над 260 000 души. Земята се състои от множество поземлени имоти, собственост на трима физически лица и две юридически лица със съвместни инвестиционни планове. В съответствие с одобрения план за земеползване на община Созопол, поземлените имоти са разпределени в пет зони според функционалността и в съответствие със Закона за разходите за Черно море, както следва:  Зона А за „обществени услуги”, с площ от 11 725 м2. Урегулиран поземлен имот за „обществени услуги“ с параметри на строителните работи: 60% плътност, Cint2,1.5H10m. 1 „Дюни“ - дюни на български език (бележка на преводача) 2 „коефициент на интензивност на сградата“ (бележка на преводача) 2  Зона Б за „обществени услуги“, с площ 105 209 м2. Поземлените имоти в района имат ефективно решение от кмета на община Созопол за регулиране на поземлен имот с параметри на строителните работи: 60% плътност, Cint: 1,5 H ≤ 10 m.  Зона С за „нискоетажни жилищни райони“, с площ 187 782 м2, с параметри на строителните работи: 40% плътност, Кинт: 1,5 H ≤ 10 m.  Зона D за „зона за курорт и спомагателни дейности, ваканционен комплекс”, с площ 490 663 м2, с параметри на строителните работи: 20% плътност, Кинт: 0,5 H ≤ 10 m.  Зона Е за „зони за отдих за вили”, с площ 27 665 м2, с параметри на строителните работи: 20% плътност, Cint: 0,8 H ≤ 7,0 m.  Зона F - с площ от 126 221 м2, земеделска земя, с постоянно предназначение „залесена площ без възможности за производство на дървен материал. Очакваната обща застроена площ на всички парцели е около 700 000 м2. Обща цена на предлаганите имоти: 9 754 235 Евро  20 Евро / кв. м., без ДДС, за имотите в зони А и Б;  10 евро / кв. м., без ДДС, за имотите в зони C, D и E;  5 евро / кв. м., без включен ДДС за зона F. P.S. - възможно е да се купи тази земя на две части. Скиците показват хоризонтална проекция на целия имот. Снимките са направени в реално време с хеликоптер. Документите на имота са изрядни и готови за продажба. Мога да предложа интересни ексклузивни имоти в България. Жилищно строителство и индустриални парцели. Луксозни хотели, къщи и апартаменти във Варна и Созопол. Ако се интересувате, свържете се с мен.