За продажба Строителен терен, Varna, Varna, България, Varna-Bulgaria

За продажба - Cod. 42404

• Типология: Строителен терен
• Област: 949000 m²
• Номер на стая: 2
• Етаж: 2
• Дата на обява: 22/10/2022

Созопол-България(ЕС).
Уважаеми дами и господа,
Агенция за недвижими имоти с удоволствие
представя на вашето внимание земя
с обща площ 949 469 м2
разположен на територията на
Община Созопол гр. Бургас
Област, най-близката точка до ж
морето е на 800 метра, и
най-отдалечената – по-малко от
2000 метра на изток, в близост до
ваканционен комплекс Дюни1,
който е курорт и на местните
като национално значение.
Локацията, която предлагаме на вашето внимание се намира на около 30 км от гр
Бургас (203 253 жители) и на около 45 км от летище Бургас. Парцелът се намира
с 330 метров участък с лице на главен път от републиканската пътна мрежа (Е 99), който
обслужва южното Черноморие до Република Турция, а земята е лесно
видими и от двете посоки на движение. Ежедневният трафик през главния път обхваща ж.к
Общини Созопол, Царево и Приморско, чието население през летния период
(от юли до септември) е над 260 000 души.
Земята се състои от множество поземлени имоти, собственост на три физически и две юридически лица
със съвместни инвестиционни планове.
Съгласно одобрения ПУП на Община Созопол, поземлените имоти
са разпределени в пет зони по функционалност и съобразени с Черно море
Закон за разходите, както следва:
• Зона А за „обществено обслужване” с площ 11 725 м2
. УПИ
за “обществени услуги” с параметри на СМР: 60% плътност, Цинт2
Зона Б за „обществено обслужване” с площ 105 209 м2
. Поземлените имоти в
площ са с влязло в сила определение на Кмета на Община Созопол за
регулация на поземлен имот с параметри на застрояване: 60% плътност,
Цинт: 1,5 H ≤ 10 m.
• Зона С за „ниско жилищно строителство” с площ 187 782 м2
, с
параметри на строителните работи: 40% плътност, Cint: 1,5 H ≤ 10 m.
• Зона Г за „зона за почивна база и спомагателни дейности, ваканционен комплекс” с ан
площ от 490 663 м2
, при параметри на строителните работи: 20% плътност, Цинт: 0,5 H
≤ 10 m.
• Зона Е за „зони за вилно отдих” с площ 27 665 м2
, с
параметри на строителните работи: 20% плътност, Cint: 0.8 H ≤ 7.0 m.
• Зона F - с площ 126 221 м2
, земеделска земя, с трайно ползване
обозначение – залесена територия без възможности за производство на дървен материал.
Прогнозната обща застроена площ на всички парцели е около 700 000 m2.
Снимките са от град Созопол, където се намира парцела!