За продажба Двустаен, Sofia, Sofia, България, Ivan Radoev 34

За продажба - Cod. 23563

• Типология: Двустаен
• Област: 75 m²
• Номер на стая: 3
• Етаж: 3
• Дата на обява: 17/07/2014

3-Стаен тухлен апартамент строителство 2007 г. в София-България за продажба
Имотът се намира в София (столица) и е в близост до центъра, град пръстен е само на няколко минути път с кола. Търговски площи не са далеч, Business Park е разположен в 10-та минута, като ски-лифт в планината Витоша и летище София. Той се намира в квартал Vitoscha (ул. Иван Радоев Nr: 34)
Апартаментът е в близост Симеоновско шосе (Симеоновския chause) и булевард България и отнема около 10 минути шофиране до двете - центъра на града и планината Витоша.
Апартаментът е почти напълно обзаведена и оборудвана с електрическа печка, хладилник, пералня, двуетажно легло, три помещения и 2 гардероба (почти неизползвани)
Ние го купил 2008, но и за лични и професионални причини ние се премества в Берлин.
The ап. е на третия етаж. Всъщност, това е 2-стаен апартамент, splited за 3-стаен апартамент. Към апартамента принадлежи малка мазе (около 4 квадратни метра) и опция за закупуване подземно парко място.
Сградата е населена почти изцяло и само на офисите на приземния етаж са празни. Годишните имуществени данъци са около 130-140 лева. Разходите за комунални услуги в България са много по-диференцирани във всеки сезон. През лятото ние използвахме да платите около 40лв за ток и вода на месец, а през зимата около 100 лв. на месец. Има и газова инсталация в апартамента, но ние никога не сме го използвали, които сме използвали само на електричество.
Сградата на апартамент е около 75 m2 голям, но без място, което не е толкова много - 65 кв. м. Първо хол е около 11 m2, а втората е 13 m2 и кухня 22 m2, баня е от шест квадратни метра и на балкона е 7 квадратни метра
От снимките се вижда, че през втората хола има двуетажно легло, което бе заменен за една година с нормална двойно легло.
През последните четири години на корпуса е наета само от едно младо семейство. Те са запазили апартамента много добре и всичко е в перфектни условия.
Същата младото семейство би искал да остане в апартамента и ако планирате да го отдавате под наем те са добри наематели. (Само за информация. Точно сега той се отдава под наем за 450leva)

Зад сградата е открито поле, няма други сгради, и тя ще остане като това в следващите години като парк. Също така има прекрасна гледка към Витоша и Стара планина, както добре.
Процедурата за продажбата се извършва винаги чрез адвокат, а това ще отнеме само няколко дни. Тя изисква защото без комисионна, ние не сме агенция, а ние сме само частно лице.
Добра новина: Има планове за изграждане на метрото в близост. Посоката трябва да отиде отвъд област Vitoscha към южната част на София
http://www.railwayinsider.eu/wp/archives/45829
http://www.mappery.com/Sofia-Metro-Map
Приложено можете да намерите карта, показваща текущата маршрута на метрото в София и бъдещото планираното разширяване на железопътната линия на метрото. Тя ще премине през района, където се намира апартамента за продажба и ще има метростанции много внимателно.
Цена: 75,000 € променлива с опис.